Charming villa in a small community and close to the beach

Las Ballenas, Prana, Las Terrenas

Caractéristiques

- Vue sur les montagnes
- Près de la plage
- Près de la ville
- Propriété clôturée
- Communauté fermée
- Communauté sécurisée
- Meublé
- Piscine privée
- Stationnement désigné
- Jardin
- CA
- Fosse septique
- Citerne
- Terrasse
- Amis des animaux
- Parking privé
- Veilleur de nuit
- Collecte des ordures
- Électricité
- Entretien
- L'eau
- Piscine

Description

Welcome to this charming villa in a gated community of 6 villas. This small residence is conveniently located just a 5-minute walk from Las Ballenas Beach, Pueblos de los Pescadores, and the center of town. The construction of this villa showcases eco-sufficient designs such as solar panels, and a saltwater filtering system for the pool.

The villa offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a covered terrace, private pool, tropical garden, solarium area, large open living room, and an American kitchen.

The master bedroom is situated on the first floor, featuring a private ensuite bathroom and a shower with a view. There is a nice terrace to sun bath during the day. Downstairs, two comfortable bedrooms with a shared bathroom.

Another few comfortable features are: the cozy BBQ area, and a rooftop garden terrace to enjoy the evening with friends. AS well as a small casita for cleaning, storage and washer dryer.

The villa's design allows for fresh air circulation with high ceilings and aeration between the roof and the building. The living room and kitchen are designed to be open, creating a seamless connection to the terrace and swimming pool, allowing for ample natural light.

The villa is sold furnished and has been freshly renovated and well-maintained.

If you would like to schedule a viewing, please don't hesitate to reach out to us. we're here to help you every step of the way in finding your dream home in Las Terrenas.
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Lieu

Capuchon de l'image de la carte
Las Ballenas

Directement à l'ouest de Las Terrenas, cette zone recherchée offre une grande plage remplie de restaurants, de bars et de petits hôtels où les familles s'amusent.

Capuchon de l'image de la carte
Prana

Cette communauté est située au milieu d'une nature généreuse, à proximité de Playa Las Ballenas et de El pueblo de Los Pescadores. Cette petite résidence est idéalement située à 4 minutes à pied de la plage et du centre même de Las Terrenas. Cette communauté offre 6 villas avec une architecture bioclimatique. Le concept est axé sur des conceptions éco suffisantes telles que des panneaux solaires, un toit vert, un système de filtrage de l'eau salée pour la piscine, et plus encore. La résidence est sécurisée 24/24

Finances

Services publics : 140 $ US

Entretien : 260 $ US

HOA Fees: US$175

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 3 195 $US

Coûts de gestion : 629 $ US

Monthly Profits: US$1,991

Frais de justice : 4 350 $ US

Frais de transfert : 13 050 $ US

Yearly Taxes: US$2,680

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Price / SQM: US$2,702

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Toutes les informations, y compris les données de mesure et les calculs financiers, sont obtenues de diverses sources et sont approximatives. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n'est faite concernant l'exactitude de ces informations et Atlantique Sud Real Estate S.R.L. décline expressément toute responsabilité.