Villa caribéenne rénovée à deux pas de la plage

Punta Popy, Las Terrenas

Caractéristiques

- Près de la plage
- Propriété clôturée
- Meublé
- Piscine privée
- Jacuzzi privé
- Stationnement désigné
- Garage privé
- Bungalow
- Jardin
- CA
- Fosse septique
- Citerne
- Terrasse
- Amis des animaux
- Accès facile

Description

Plongez dans cette villa de style caribéen entièrement rénovée, à seulement 4 minutes à pied de la plage de Punta Popy, et à proximité de nombreux bars et restaurants, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui veulent être proches de tout.

Cette maison bien entretenue a été Bâti il y a 10 ans, elle est composée d'une maison principale et de 2 bungalows autour d'une piscine à débordement salée, avec un total de 4 chambres à coucher et 4,5 salles de bains. La taille totale de Bâti est d'environ 311 m², bien répartie sur un terrain de 963 m² qui offre également un beau jardin et un espace barbecue.

Dans la villa principale, vous pouvez profiter d'une terrasse couverte spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine de style italien, de 2 chambres avec salles de bains attenantes à l'arrière, et d'un WC pour les invités. La terrasse est privée et parfaite pour profiter du soleil au bord de la piscine à débordement et du calme environnant.

Il y a deux bungalows d'une chambre chacun, tous deux avec une cuisine et une salle de bains, entièrement équipés. Les bungalows sont bien loués, avec un taux d'occupation moyen de 60 % par an, et les tarifs à la nuitée sont compris entre 40 et 60 USD. La décoration de ce lieu accueillant est un mélange de styles traditionnels caribéens et modernes, créant une atmosphère unique et accueillante.

La piscine dispose d'une grande terrasse dotée d'une cuisine complète, d'un barbecue et d'un coin salon où vous pourrez vous reposer dans un hamac.

Cette villa est économe en énergie grâce à ses 16 panneaux solaires et ses 4 batteries. De plus, il y a un puits d'eau et une citerne de 7 000 litres, ce qui rend cette maison autonome. Derrière la maison, il y a également un espace couvert pour la buanderie, un atelier, un garage couvert et un parking extérieur pour 2 véhicules.

Cette belle villa est disponible à la vente entièrement meublée à l'exception de quelques objets personnels.

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Lieu

Capuchon de l'image de la carte
Punta Popy

À l'est du cœur de la partie touristique de Las Terrenas, cette zone animée offre de nombreux excellents restaurants le long de sa plage qui se termine à la magnifique Punta Popy.

Finances

Services publics : 250 $US

Entretien : 260 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 4 305 $ US

Coûts de gestion : 796 $ US

Profits mensuels : 2 999 $US

Frais de justice : 6 300 $ US

Frais de transfert : 18 900 $ US

Impôts annuels : 4 630 $US

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Prix / m² : 2 864 USD

ROI : 6 $ US

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