Ultime penthouse avec une vue incroyable

Cosón, colline de Colina al Mar, Las Terrenas

Caractéristiques

- Vue sur l'océan
- Vue sur les montagnes
- Près de la plage
- Communauté fermée
- Communauté sécurisée
- Meublé
- Jacuzzi privé
- Piscine commune
- Stationnement désigné
- Toit
- CA
- Terrasse
- Veilleur de nuit
- Veilleur de jour
- Collecte des ordures
- Électricité
- Entretien
- L'eau
- Réception
- Piscine
- Planta / Générateur
- Caméras de sécurité

Description

Plongez dans le paradis tropical de la République dominicaine avec cette exquise villa située au cœur de Las Terrenas. Bienvenue dans l'impressionnant Ultimate Penthouse, une résidence qui offre une vue inégalée sur le quartier très convoité de Coson.

Ce remarquable condominium dispose d'un nombre impressionnant de 5 chambres et de 4 salles de bains, ce qui en fait un sanctuaire idéal pour les familles qui recherchent à la fois le luxe et le confort. Avec un espace de vie généreux de 405 mètres carrés, cette propriété offre beaucoup d'espace pour se détendre et vivre avec style.

Le condo présente une fusion artistique de l'esthétique traditionnelle des Caraïbes et du design moderne, ce qui crée une ambiance distinctive et accueillante. Une piscine privée agrémente les lieux, vous offrant le luxe de vous rafraîchir tout en profitant d'une vue à couper le souffle sur l'océan azur. La propriété est fière de son efficacité énergétique et offre la commodité d'un parking et d'un garage privé.

Dès l'entrée, le salon vous accueille dans une atmosphère ouverte et accueillante. Le deuxième étage de cette magnifique demeure abrite deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et une terrasse offrant des panoramas captivants sur l'océan.

Les frais de l'association des propriétaires (HOA) s'élèvent à 490 USD par mois, ce qui garantit que les installations communes de la propriété sont bien entretenues. Cette unité est vendue avec une grande partie de son mobilier de bon goût.

Les équipements à votre disposition comprennent une piscine rafraîchissante, un environnement adapté aux animaux de compagnie, une zone commune conviviale, un accès sécurisé, des espaces verts luxuriants et un jacuzzi apaisant.

Située à proximité du cœur animé de Las Terrenas, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour ceux qui apprécient la commodité sans sacrifier la tranquillité.

L'impôt foncier annuel s'élève à 4 400 dollars américains. Si vous envisagez de louer cette propriété, notre évaluation indique un prix de 393 dollars par nuit. En tenant compte de toutes les dépenses mensuelles, y compris les frais de gestion de la propriété, un bénéfice mensuel projeté de 4 015 $ US est un résultat réaliste, basé sur un taux d'occupation de 50 %, dérivé des tendances actuelles du marché.

Ce penthouse, qui offre des vues incomparables, est désormais disponible à l'acquisition, offrant une opportunité exceptionnelle aux investisseurs internationaux de s'approprier une part du rêve caribéen.

Saisissez la chance de posséder cette propriété exquise en République dominicaine. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir sa splendeur de première main.
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Lieu

Capuchon de l'image de la carte
Cosón

Cette zone la plus occidentale de Las Terrenas longe la longue et pittoresque playa Cosón. Il s'agit d'un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes de la ville.

Capuchon de l'image de la carte
Colline de Colina Al Mar

Cette communauté est une résidence éco-chic exclusive qui combine le luxe d'un appartement en ville, un paysage montagneux luxuriant et les eaux cristallines de la baie de Cosón. Elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture du centre ville et à 5 minutes de Playa Bonita si vous souhaitez profiter de tous les restaurants, bars et activités nautiques. Ce condominium propose 36 condos spacieux répartis dans 9 bâtiments. Situé sur une colline donnant sur les montagnes luxuriantes de Samana et de Playa Cosón, vous pourrez y trouver le calme et la paix.

Finances

Utilitaires : 320 $ US

Entretien : 100 $ US

Frais de copropriété : 490 $ US

Rev. mensuelle (occupation de 50%) : 5 895 $US

Coûts de gestion : 1 034 $ US

Profits mensuels : 3 951 $US

Frais de justice : 5 850 $ US

Frais de transfert : 17 550 $ US

Impôts annuels : 4 180 $US

Cette liste

Prix / SQM : 1 444 USD

ROI : 8 $ US

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Prix du marché / SQM : 1 444 $ US

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