Grande villa sur une petite colline avec vue imprenable

Las Ballenas, Loma Bonita, Las Terrenas

Caractéristiques

- Vue sur l'océan
- Près de la plage
- Communauté fermée
- Meublé
- Piscine privée
- Fosse septique
- Veilleur de nuit
- Veilleur de jour
- Électricité
- Entretien

Description

Située à Las Terrenas, dans la péninsule de Samaná en République dominicaine, la Villa Loma Bonita est une vaste maison contemporaine mexicaine. L'architecture de la maison est d'un concept minimaliste avec des lignes très épurées tout en mettant en valeur la fusion de l'espace intérieur et extérieur.

La construction en béton constitue l'essentiel de la surface habitable d'environ 10 500 pieds carrés, tout en étant adoucie par des portes et des fenêtres en bois indigène contrastant et par des incrustations complexes de pierres partout, ainsi que par trois palapas centraux au toit de chaume. L'imposante palapa principale en bois, haute de 30 pieds, abrite la grande salle. Bien qu'ouverte, extravagante et moderne, c'est un espace de vie unique, chaleureux et confortable, qui offre des vues panoramiques spectaculaires sur l'océan et les montagnes.

La villa dispose de 8 chambres, 2 chambres principales (King Size) - 5 chambres principales (Queen Size) - 1 chambre d'enfant (4 Chambres). Le luxe et le confort sont incorporés dans la conception avec toutes les chambres entièrement climatisées avec des flux d'air alternatifs.

La conception permet de profiter d'une vue panoramique dans toutes les pièces principales de la maison, tout en surplombant la piscine à débordement en arc de cercle qui s'étend vers le coucher du soleil à l'ouest, le long de la péninsule de Samaná, Playa Coson, Playa Bonita, Playa Perdida, au nord vers l'océan, et Piedras de Las Ballenas et tout autour de Playa Las Ballenas.

Les sols en béton blanc poli et les pierres incrustées couvrent la majorité des niveaux du rez-de-chaussée, tout comme l'incorporation unique de bois et la structure en spirale menant au sommet de la signature suspendue Cana.

Salle de divertissement comprenant un bar, un espace télévision, une table de billard, une salle de massage.
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Lieu

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Las Ballenas

Directement à l'ouest de Las Terrenas, cette zone recherchée offre une grande plage remplie de restaurants, de bars et de petits hôtels où les familles s'amusent.

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Loma Bonita

La communauté "Loma Bonita" est perchée sur une colline en première ligne, à 5 minutes à pied d'une grande plage de sable nommée Playa Las Ballenas où l'on trouve une diversité de petits restaurants. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Playa Las Ballenas est idéale pour les familles, pour promener les animaux domestiques et pour nager. La villa dispose d'une grande piscine à débordement et fait face à l'ouest.

Finances

Utilitaires : 440 $ US

Entretien : 300 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 12 435 $US

Coûts de gestion : 2 015 $ US

Profits mensuels : 9 680 $US

Frais de justice : 29 500 USD

Frais de transfert : 88 500 USD

Impôts annuels : 27 830 $US

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Prix / m² : 2 950 USD

ROI : 4 $ US

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