Villa écologique clé en main dans une petite communauté fermée proche de tout ce dont vous avez besoin

Las Ballenas, Prana, Las Terrenas

Caractéristiques

- Propriété clôturée
- Communauté fermée
- Communauté sécurisée
- Meublé
- Piscine privée
- Stationnement désigné
- Jardin
- CA
- Fosse septique
- Citerne
- Terrasse
- Amis des animaux
- Veilleur de jour
- Collecte des ordures
- Électricité
- Entretien
- L'eau

Description

Bienvenue dans cette villa bioclimatique située dans une communauté fermée de 4 villas à quelques pas de la plage de Las Ballenas.

Pourquoi bioclimatique ? Parce que le concept est axé sur des conceptions éco-suffisantes telles que des panneaux solaires, un toit vert, un système de filtrage de l'eau salée pour la piscine, et plus encore

La villa comprend 3 chambres et 2 salles de bains, une terrasse couverte, une piscine privée et un jardin tropical, un solarium, un grand salon ouvert et une cuisine américaine. La chambre principale occupe le site rez-de-chaussé et dispose d'une salle de bains privée et d'un jardin-terrasse sur le toit.

La conception de la maison permet à l'air frais de circuler librement grâce à la hauteur des plafonds et à l'aération entre le toit et le bâtiment. Le salon et la cuisine sont largement ouverts sur la terrasse et la piscine, invitant la lumière du jour à maintenir une ambiance lumineuse.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Prête à emménager !

Une équipe de gestion immobilière s'occupe de la villa afin que les propriétaires aient le moins de soucis possible et profitent de leur séjour.
Pendant leur absence, ils la louent pour gagner suffisamment d'argent pour couvrir les frais et un peu plus pour profiter du bon restaurant de la ville. Il y a de la place pour se développer et transformer cette propriété en un revenu locatif substantiel.

Les frais de copropriété s'élèvent à 200 USD par mois et comprennent l'entretien commun, la sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et le ramassage des ordures.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter via les formulaires.
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Lieu

Capuchon de l'image de la carte
Las Ballenas

Directement à l'ouest de Las Terrenas, cette zone recherchée offre une grande plage remplie de restaurants, de bars et de petits hôtels où les familles s'amusent.

Capuchon de l'image de la carte
Prana

Cette communauté est située au milieu d'une nature généreuse, à proximité de Playa Las Ballenas et de El pueblo de Los Pescadores. Cette petite résidence est idéalement située à 4 minutes à pied de la plage et du centre même de Las Terrenas. Cette communauté offre 6 villas avec une architecture bioclimatique. Le concept est axé sur des conceptions éco suffisantes telles que des panneaux solaires, un toit vert, un système de filtrage de l'eau salée pour la piscine, et plus encore. La résidence est sécurisée 24/24

Finances

Utilitaires : 210 $ US

Entretien : 260 $ US

Frais de copropriété : 200 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 3 195 $US

Coûts de gestion : 629 $ US

Profits mensuels : 1 896 $US

Frais de justice : 3 950 $ US

Frais de transfert : 11 850 $ US

Impôts annuels : 2 280 $US

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Prix / m² : 2 453 USD

ROI : 6 $ US

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Toutes les informations, y compris les données de mesure et les calculs financiers, sont obtenues de diverses sources et sont approximatives. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n'est faite concernant l'exactitude de ces informations et Atlantique Sud Real Estate S.R.L. décline expressément toute responsabilité.